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評論:高房價的鐵桿支持者不是任志強 而是購房者

評論:高房價的鐵桿支持者不是任志強 而是購房者

  • 分類:公司新聞
  • 作者:
  • 來源:
  • 發布時間:2014-04-14 00:00
  • 訪問量:

【概要描述】

評論:高房價的鐵桿支持者不是任志強 而是購房者

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  • 分類:公司新聞
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  • 發布時間:2014-04-14 00:00
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        其實,高房價的鐵桿支持者不是任志強,也不是銀行,更不是這樣那樣的地方政府與行業主管部門,而是購房者。

  這里面有幾層含義。第一,沒有前赴后繼的購房者,是無法支撐高房價的,不管你這后來的購房者錢是繼承的、工資性收入、灰色收入、其它意外收入,有錢就買房,這在中國是一種天經地義的事情。所以,從這個角度看,在天下依舊太平,人民生活水平依舊蒸蒸日上的情況下,一線城市的房價是不容易下跌的,跌80%那完全就是無稽之談,北京的房價能跌一半,全國人民就都去買了,還等得到80%?

  第二,房地產資產作為中國家庭主要資產,一旦房價大跌甚至狂跌,受損失的肯定是自己。因此,老的購房者一旦發現自己買的小區后來開盤的房價比自己買的便宜,很多就氣不打一處出,鬧著要維權。開發商一邊要維護老業主的利益,一邊要回籠資金加速周轉,只能走鋼絲,小心翼翼地把房價穩起。

  今天這篇言論觀點,是有點分裂的,既中國的房價特別是一線中心城市的房價大跌是不現實的,但更要說的一點是,這并不是說中國的房價不能出現波動而只能剛性向上,更不能一跌就去和開發商鬧。

  是的,現在是有部分的樓盤在打折促銷,這是不是老業主就能以此成為自己鬧事的依據呢?中國房市是一個很有意思的市場,因為它承載了中國家庭大部分私產,人為財死鳥為食亡,所以經不得風吹草動。但試問,房屋買賣是一種正常的市場經濟行為,是一種合同購買,是受法律保護的,開發商沒有明確標注降價賠償,買賣也應該是自愿的。如果買了房子過幾天發現房價降了,那也只能自認,你去鬧事,依據是什么?如果開發商給你承諾了降價賠償,你可以去找它,否則就是無理取鬧,沒有契約精神,更無法律意識。

  按這個邏輯去思考,這個世界花錢東西太多了,買貴了就要維權的,可能也只有買房子居多。A股從6124點跌到現在2000點,大多數投資者被套了炒虧了,他們是不是也該去維權?找誰?你沒有被內幕交易,沒有被虛假陳述,怎么去維權?你今天去買白菜每斤1元明天買成0.5元,你是不是也要去維權去投訴去拉個橫幅?只要它不是假白菜,可能沒幾個人會這樣做。

  說穿了,房子都是大買賣,觸動了核心利益,但即便如此,也不能說買貴了就去鬧事維權?;蛘?,以后各開發商可以學學股市提醒一下:樓市有風險,買賣請自愿。

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